Eesti 200: pensionivara peab saama kasutada koduostu tagatisena

Eesti 200 fraktsioon esitab lähiajal Riigikogu menetlusse eelnõu, mis annab võimaluse kasutada II pensionisambasse kogutud raha kodulaenu sissemakse asemel tagatisena.
 
Kava kohaselt saaks kodulaenu võtja edaspidi kasutada enda kohustusliku kogumispensioni kontole kogutud raha sissemakse asemel tagatisena, jätkates samal ajal pensioniks kogumist. Lisaks looks muudatus vanematele võimaluse kasutada enda pensionisamba vahendeid laste koduostu käendamisel.
 
„Uuringute järgi on üks koduostu peamisi takistusi just sissemakseks vajaliku vaba raha puudumine. See puudutab eriti valusalt oma esimest kodu otsivaid noori ja peresid. Näiteks pole tööl käivad ja keskmist palka teenivad noored kindlasti maksejõuetud, aga nende raha kulub suures osas üürile ja teistele elamiskuludele. Selle kõrvalt veel sissemakseks kogumine võib kodu ostu aastaid edasi lükata,“ selgitas Eesti 200 fraktsiooni juht Toomas Uibo.
 
„Laenu võttes nõuab pank taotlejalt omafinantseeringuna kuni viiendiku eluaseme hinnast ja isegi Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutuse käenduse puhul ulatub sissemakse vähemalt 10%ni. Tallinna kinnisvarahindade puhul tähendab see vähemalt 10 tuhande eurost kohustust, aga ka väiksemates linnades eeldab laenuvõtjalt 6-7 tuhandet eurot vabu vahendeid,“ lisas fraktsiooni juht Uibo.
 
Lisaks noortele koduostjatele puudutab muudatus Toomas Uibo sõnul ka teisi inimesi, kellel tuleb näiteks lahkumineku, Eestisse tagasi kolimise või mõne muu elumuutuse järel uus eluase soetada. „Seni on neile inimestel olnud üheks lahenduseks oma pensionisamba raha välja võtta, millest suur osa kulub kohe maksudeks. Samuti lõpeb sellega sambasse kogumine, mis hiljem paneb nende toimetuleku pensionieas tõsise löögi alla. Pensionisamba lammutamise asemel on mõistlik seda targalt oma tuleviku kindlustamiseks kasutada, jätkates samal ajal sinna kogumist.“